Cena
849 000 zł
cena za m2
5 835,05 zł/m²
Powierzchnia
145,50 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (CZTERY LOKALE MIESZKALNE), POŁOŻONYCH NA ZORGANIZOWANYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W DOBREJ PRZY UL. DOBRAWKI.DOMY SPRZEDAWANE BĘDĄ W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM - PODWYŻSZONYM.
INWESTOR STAWIA NA NIESKIE KOSZTY EKSPLOATACJI NIERUCHOMOŚCI, INSTALUJĄC POMPĘ CIEPŁA I INSTALACJĘ FOTOWOLTAIKI.
DOMY O POWIERZCHNII UŻYTKOWEJ 145,4m2 + STRYCH MAGAZYNOWY. POSADOWIONE NA PRZYNALEŻNEJ DZIAŁCE OK. 410m2 DO KAŻDEGO SEGMENTU.
EKSPOZYCJA OGRODÓW POŁUDNIOWA - BARDZO SŁONECZNA.
W SKŁAD DOMU WCHODZI:
PARTER - 82,4m2
- salon - 46,7 m2
- kuchnia - 7,45 m2
- toaleta - 3,45m2
- przedpokój - 5,55m2
- garaż jednostanowiskowy - 19,2m2 ( 6m długości x 3,2m szerokości - swobodne parkowanie).
PIĘTRO - 63,1 m2 - BRAK SKOSÓW
- cztery oddzielne sypialnie - 13,8m2, 13,6m2, 11,4m2, 11,3m2 - z głównej sypialni wyjście na taras.
- duża łazienka w toaletą - 6,7 m2
- przedpokój 6,3m2
STRYCH - przestrzeń magazynowa
- wejście przez wyłaz strychowy
Standard wykończenia:
1. Technologia murowana - cegła ceramiczna PROTOHERM
2. Ocieplenie
- ściany 20cm - styropian grafitowy
- strop oraz poddasze - piana PUR po 20cm + folia izolacyjna
- izolacja posadzki 15 cm
3. Stolarka okienna
- trójszybowa, antracyt, okno przesuwne tarasowe
- rolety zewnętrzne elektryczne - dodatkowe wyposażenie
4. Instalacje
- elektryczna
- alarmowa
- kanalizacyjna
- woda
- ogrzewanie podłogowe cały dom
- pompa ciepła powietrzna
- instalacja solarna
5. Tynki gipsowe
6. Elewacja tynk mineralny - kolorystyka antracyt / biel
7. Schody betonowe wylewane
8. Wstępne zagospodarowanie terenu
9. Ogrodzenie siatka panelowa - kolor antracyt (bez frontu).
10. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu, taras.
Wszystkie media z sieci miejskiej:
- prąd
- woda
- gaz w przypadku pompy ciepła brak gazu i rachunków
- kanalizacja
Droga dojazdowa utwardzona - gminna.
Bardzo dobre warunki gruntowe, działka na wzniesieniu - widokowa, brak wód gruntowych - bardzo korzystne warunki gruntowe posadowienia.
TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH I/II KWARTAŁ 2023R.
DOSTĘPNOŚĆ:
BUDYNEK A
- SEGMENT 1 - WOLNY
- SEGMENT 2 - WOLNY
BUDYNEK B
- SEGMENT 1 - WOLNY
- SEGMENT 2 - WOLNY
KLIENT KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2 % PCC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11379
Powierzchnia
145,50 m²
Powierzchnia użytkowa
145,50 m²
Powierzchnia działki
410 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
4,821 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,083 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
479.09 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
21,225 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
4,881.75 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
878,118.84 PLN
