Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

King Nieruchomości jako biuro sprzedaży zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Dobrej na ul. Turkusowej. 

Lokalizacja:
Chciałbyś zamieszkać w cichym i spokojnym miejscu jak Dobra? to jest właśnie miejsce dla Ciebie! ostatnia linia zabudowy z której rozciąga się widok na pola..  Dobra już od jakiegoś czasu jest sypialnią Szczecina, jest tu dużo lasów które wzbudzają w nas spokój i możliwość bliskości z naturą, pełna infrastruktura gwarantuje komfortowe zamieszkiwanie tego miejsca. Szkoła, sklepy, Urząd Gminy wszystko w zasięgu kilku kilometrów.

W sprzedaży są 4 domy w zabudowie bliźniaczej dzięki temu możesz wybrać co jest dla Ciebie ważne, czy większa lub mniejsza działka, a także bardziej lub mniej nasłoneczniony ogród. Każdy z domów wykończony będzie w takim samym standardzie natomiast na etapie budowy możesz sam ustalić z wykonawcą dodatkowe wykończenie.
Developer kroi na miarę dom Twoich marzeń. 

W sprzedaży są następujące budynki:

Budynek A  działka o powierzchni 695 m2 cena 829 000 zł 
Budynek B  działka o powierzchni 400 m2 cena 755 000 zł 
Budynek C  działka o powierzchni 409 m2 cena 779 000 zł 
Budynek D  działka o powierzchni 684 m2 cena 829 000 zł

Każdy budynek o takim samym rozkładzie pomieszczeń i powierzchni 120,5 m2

PARTER: 
- garaż o powierzchni 19,37 m2
- przedpokój o powierzchni 6,84 m2 
- WC o powierzchni 1,47 m2 
- salon z kuchnią o powierzchni 32,94 m2

PIĘTRO:
- klatka schodowa o powierzchni 4,32m2
- hol o powierzchni 6,67 m2
- sypialnia o powierzchni 12,92 m2
- garderoba o powierzchni 5,3 m2
- łazienka o powierzchni  5,59m2
- sypialnia o powierzchni 10,31 m2
- sypialnia o powierzchni 11,34 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,19 m2

Wykończenie:
 

1. KONSTRUKCJA
   - ławy fundamentowe żelbetowe
   - ściany fundamentowe z bloczków betonowych ze słupami żelbetowymi
   - strop żelbetowy
   - schody żelbetowe w konstrukcji płytowej
   - ściany murowane SILKA 
   - więźba dachowa drewniana krokwiowo-płatwiowa
2. IZOLACJE
   - izolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy 17 cm plus wełna grubość 20 cm
   - izolacja podłogi na gruncie - styropian 15cm
   - izolacja ścian fundamentowych - styropian 15cm
   - izolacja dachu - wełna mineralna 30cm
   - izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
   - izolacja akustyczna stropu - styropian 7cm
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
   - elewacje – tynki silikonowe barwione w masie plus płytka klinkierowa 
   - cokół tynk mozaikowy
   - dach kryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym
   - parapety zewnętrzne stalowe powlekane szare
   - rynny i rury spustowe systemowe stalowe szare
4. STOLARKA
   - stolarka okienna PVC w kolorze antracytowym
   - szklenie potrójne
   - brama garażowa wjazdowa z napędem sterowana na pilota
   - drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku termoizolowane w kolorze antracyt 
   - okna połaciowe systemowe
5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
   - posadzki betonowe 
   - ściany i sufity – tynki gipsowe 
   - poddasze – płyty GK na suficie
6. INSTALACJA C.O. 

          - dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy 
          - instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia parteru oraz poddasza, bez garażu
          - instalacja grzejnikowe – garaż
          - grzejnik drabinkowy – łazienka I piętro
      7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
         - woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
         - ścieki sanitarne odprowadzane do bezodpływowego zbiornika szczelnego (szambo)
       8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
          - tablica mieszkaniowa zlokalizowana w garażu
          - okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
          - gniazda komputerowe – w pokoju dziennym i dwóch pokojach na piętrze
          - gniazda telewizyjne – w pokoju dziennym 
          - instalacja alarmowa, instalacja pod kamery zewnętrze – dodatkowo płatna
      9. POZOSTAŁE INSTALACJE
          - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
      10. TEREN
         - ogrodzenie zewnętrzne ogródka z siatki od strony frontowej w linii lica budynku
         - miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
         - podest wejściowy brukowane z kostki betonowej
         - opaski wokół budynku żwirowe
         - wyrównanie terenu

Termin wydania do 30 grudnia 2022 

WAŻNE- Kupujący zwolniony u notariusza z opłaty podatku PCC (2%)