Kołbaskowo, Moczyły

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 5640m2 z udziałem w drodze wewnętrznej, z warunkami zabudowy w miejscowości Moczyły gm. Kołbaskowo na wzgórzu z widokami na Dolinę Dolnej Odry.

Działka posiada przyłącze energetyczne oraz studnię do poboru wody .

Zostały uzyskane warunki zabudowy na dom mieszkalny o powierzchni zabudowy do 240m2 (8% liczone z powierzchni inwestycji 3000m2, pozostała część działki pozostaje rolna), 2 kondygnacyjny z dachami spadzistymi 30-45%, zaopatrzenie w wodę z własnej studni.

Dostępne są działki o mniejszych powierzchniach.
Przy  działkach z kompleksu są już skrzynki prądowe ZK. Na jednej działce z kompleksu wcześniej sprzedanej jest budowany dom mieszkalny co umożliwia określenie warunków zabudowy dla przedmiotowych działek. Ukształtowanie terenu działek w kompleksie jest zróżnicowane i przedmiotowa działka zaczyna się na wzgórzu a następnie opada w stronę Odry.  Położona jest w 3 linii zabudowy od drogi co zapewnia całkowity spokój. Wokół tylko duże działki co wskazuje, że dalsza zabudowa będzie bardzo rozproszona. Do linii brzegowej Odry około 250m. W Moczyłach jest nabrzeże z pomostami wykorzystywanymi do cumowania łodzi, duży zadbany gminny teren rekreacyjno-sportowy. Każdego roku na tym terenie jest organizowany we wrześniu koncert poezji śpiewanej.
Dojazd do działek drogą wewnętrzną (sprzedawane udziały uwzględnione w cenie podanej za działkę), która zaczyna się przy drodze gminnej asfaltowej.
Moczyły to mała miejscowość położona nad brzegiem Odry Zachodniej w sąsiedztwie Parku Doliny Dolnej Odry, w pobliżu granicy z Niemcami. Przez Moczyły przebiega turystyczny Szlak Bielika.