Cena
7 500 zł
cena za m2
36,87 zł/m²
Powierzchnia
203,43 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować nietuzinkową, atrakcyjną ofertę powierzchni usługowej, położonej w kompleksowo zrewitalizowanym budynku pałacowym w ramach inwestycji Park Ostrowska w Szczecinie, położonego przy pięknie zagospodarowanym parku ze stawem i placem zabaw dla dzieci.Proponowana powierzchnia 203,43 m2 zlokalizowana jest na parterze i składa się z dwóch poziomów:
- parteru stanowiącego w tej chwili open space - pow. ok. 164,82 m2 (istnieje możliwość podziału zgodnie z potrzebami najemcy - proponowany podział na pomieszczenia biurowe zgodnie z koncepcją w galerii oferty)
- piwnica - pow. ok. 38,61 m2.
Standard wykończenia do uzgodnienia, w zależności od branży, czasu trwania i warunków umowy najmu.
Lokal posiada wejście od strony parku i osiedla.
Duża przestrzeń (wysokość nawet do ok. 3,5 m) jest doskonale doświetlona światłem dziennym.
Taka konfiguracja daje duże możliwości aranżacji pod różne rodzaje działalności, takie jak branża medyczna, biurowa, kancelarie, biura projektowe.
Położenie lokalu daje poczucie spokoju, niezakłóconego zgiełkiem centrum miasta, jest to lokalizacja idealna pod kreatywną działalność, wymagającą skupienia.
Części wspólne budynku wykończone są w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym kamienia naturalnego nadają temu miejscu prestiżu.
W lokalu przewidziano nowoczesne rozwiązania, takie jak:
- ogrzewanie systemowe zapewnione przez SEC,
- wentylacja mechaniczna z możliwością instalacji systemu rekuperacji, klimatyzacji czy podłączenia infrastruktury teletechnicznej, które Państwa personelowi i klientom zapewnią komfortowe warunki.
Czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 800 zł miesięcznie.
Istniej możliwość wynajęcia dodatkowo do 8 miejsc parkingowych w garażach podziemnych w sąsiednich budynkach (miesięczny czynsz najmu 250 zł netto / 1 m. parkingowe).
Do przystanków linii komunikacji publicznej ok. 2 minuty (przystanek Ostrowska nż - linie 101, 107, 63, nocny 524) lub ok.6 minut (przystanek Hoża - linie 59, 63, 101, 107).
Podany czynsz jest netto, należy doliczyć 23% VAT.
Polecamy tą ofertę i zapraszamy do prezentacji, na której poznacie Państwo więcej szczegółów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-LW-6778
Powierzchnia
203,43 m²
Powierzchnia użytkowa
164,82 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
wolnostojący
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
do uzgodnienia
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ulica osiedlowa
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
