Cena
485 000 zł
cena za m2
10 777,78 zł/m²
Powierzchnia
45,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek z możliwością prowadzenia działalności usługowo-handlowej przy głównym ciągu pieszych na Pogodnie (Witkiewicza), z najemcą.Budynek zlokalizowany jest w pobliżu Lidla i innych miejsc handlowo-usługowych, przy głównym ciągu pieszych.
Lokal po generalnym remoncie wraz z wymianą instalacji elektrycznej.
Na powierzchnię ok. 45m2 składają się:
-główna sala sprzedażowa (przestrzeń otwarta) z niewielką przymierzalnią. Pomieszczenie z dużymi witrynami wystawowymi.
-pomieszczenie socjalne,
-pomieszczenie sanitarne.
Nad lokalem spora powierzchnia magazynowa.
Aktualnie lokal wynajmowany. Umowa najmu z najemcą podpisana na 4 lata (z możliwością przedłużenia). Opłata 3200 zł. miesięcznie (najemca płaci z góry za cały rok) plus opłaty za media (woda i prąd).
Po stronie właściciela lokalu pozostaje kwota 200 zł. miesięcznie tytułem czynszu.
Ogrzewanie/klimatyzacja - elektryczne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LS-12180
Powierzchnia
45,00 m²
Piętro
parter
Standard
Opłaty wg liczników
Woda zimna, prąd
Stan lokalu
po remoncie
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
2,754 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
9,700 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,710 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
623.3 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
12,125 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
2,788.75 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
513,443.05 PLN
