Cena
413 000 zł
cena za m2
938,64 zł/m²
Powierzchnia
440,00 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
Działka budowlana o powierzchni 6462m2 z istniejącymi dwoma budynkami mieszkalnymi w stanie do odbudowy lub wyburzenia w miejscowości Żelisławiec gmina Stare Czarnowo.Oba domy są w bardzo złym stanie, od dawna nie zamieszkałe. Moźliwa odbudowa lub budowa nowych domów w miejsce starych.
Dom większy piętrowy z podpiwniczeniem, z dachem stromym dwuspadowym z bardzo dużym poddaszem. W związku z nieszczelnościami w dachu są już uszkodzone wewnętrzne stropy drewniane. Powierzchni zabudowy około 170m2, możliwość uzyskania około 340m2 powierzchni użytkowej. Obecnie podział wewnątrz daje co najmniej 10 pokoi.
Drugi dom jest parterowy z poddaszem z dachem 2 spadowym z czerwonej cegły o powierzchni zabudowy około 100m2. Na zapleczu większego domu pozostałości budynku gospodarczego (nie uwidoczniony w ewidencji) stanowiące magazyn czerwonej cegły rozbiórkowej. Do działki doprowadzony prąd, woda i kanalizacja (wszystkie obecnie rozłączone). Działka graniczy na końcach z dwoma drogami gminnymi co umożliwia podział i zabudowę.
W sąsiedztwie domy mieszkalne i gospodarcze. w bliskiej odległości jeziora Glinne i Binowo oraz Park Krajobrazowy Puszcza Bukowa.
W odległości 2km jest Gryfińska Strefa Przemysłowa oraz wjazd na drogę S3 co daje duże możliwości na budowę domów pod wynajem dla pracowników strefy.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48. 500. 103. 180.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-DS-727
Powierzchnia
440,00 m²
Powierzchnia działki
6 462 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
50x120 m
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1900
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro
Odl. do sklepu [m]
100 m
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)