Cena
300 000 zł
cena za m2
359,71 zł/m²
Powierzchnia
834,00 m²
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
OFERTA SPRZEDAŻY KOMPLEKSU PIĘCIU DZIAŁEK BUDOWLANYCH, POŁOŻONYCH PRZY ASFALTOWEJ DRODZE W KUROWIE - ok. 8 KM OD CENTRUM SZCZECINA.
DZIAŁKI W TRAKCIE PODZIAŁU, GEODEZYJNEGO. PLANOWANY TERMIN PODZIAŁU KONIEC PRZEŁOM KWIETNIA/MAJA 2022R.
DLA DZIAŁKI ZOSTAŁA WYDANA DECYZJA O WARUNAKCH ZABUDOWY PRZEWIDUJĄCA ZABUDOWĘ PIĘCIOMA DOMAMI JEDNORODZINNYMI.
- powierzchnia zabudowy 12,7 % (możliwość wybudowania domu o powierzchni ok. 225m2)
- kalenica dachu nie więcej niż 9,5m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia w przedziale 25 - 40 %, dla garażu dach płaski
- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50%
Możliwość wystąpienia o większy procent zabudowy, ze względu na nowo wybudowane domy w sąsiedztwie (zostaną uwzględnione w analizie terenu).
OFERTA SPRZEDAŻY KOMPLEKSU PIĘCIU DZIAŁEK BUDOWLANYCH, POŁOŻONYCH PRZY ASFALTOWEJ DRODZE W KUROWIE - ok. 8 KM OD CENTRUM SZCZECINA.
DZIAŁKI W TRAKCIE PODZIAŁU, GEODEZYJNEGO. PLANOWANY TERMIN PODZIAŁU KONIEC PRZEŁOM KWIETNIA/MAJA 2022R.
DLA DZIAŁKI ZOSTAŁA WYDANA DECYZJA O WARUNAKCH ZABUDOWY PRZEWIDUJĄCA ZABUDOWĘ PIĘCIOMA DOMAMI JEDNORODZINNYMI.
- powierzchnia zabudowy 12,7 % (możliwość wybudowania domu o powierzchni ok. 225m2)
- kalenica dachu nie więcej niż 9,5m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia w przedziale 25 - 40 %, dla garażu dach płaski
- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50%
Możliwość wystąpienia o większy procent zabudowy, ze względu na nowo wybudowane domy w sąsiedztwie (zostaną uwzględnione w analizie terenu).
Idealne warunki geologiczne.
Media:
- prąd (bezpośrednio przy działce w dordze).
- gaz (bezpośrednio przy działce w dordze).
- woda (w drodze głównej - nowy węzeł wodny).
- kanalizacja (w drodze głównej).
Wydane zostały warunki techniczne przyłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej. Dla kanalizacji dopuszcza się odprowadzenie ścieków do kanalizacji bezodpływowych lub oczyszczalni przydomowych.
Uzyskanie zgody na przyłączenie się do kanalizacji sanitarnej znajdującej się bezpośrednio w działce drogowej wymaga wybudowania wspólnie z właścicielami działek sąsiednich przepompowni ścieków - tak zostało to rozwiązane ulicę wcześniej.
Ogród od strony południowo-zachodniej.
KLIENT KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2 % PCC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI.
DOSTĘPNE DZIAŁKI PO PODZIALE:
1. ok. 1.169 m2 - SPRZEDANE
2. ok. 834 m2 - 310.000 pln brutto w cenie 23% VAT - AKTUALNA
3. ok. 871 m2 - SPRZEDANE
4. ok. 797 m2 - 300.000 pln brutto w cenie 23% VAT - AKTUALNA
5. ok. 830 m2 - 310.000 pln brutto w cenie 23% VAT - AKTUALNA
BARDZO ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-GS-11222
Powierzchnia
834,00 m²
Standard
Wymiary działki
21 x 38 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Kształt działki
prostokąt
Gaz
w ulicy
Woda
w drodze przy działce
Dojazd
asfaltowa/kostka
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w drodze przy działce
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
