Cena
1 900 000 zł
cena za m2
478,11 zł/m²
Powierzchnia
3 974,00 m²
Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 3974 m2 W CENTRUM MYŚLIBORZAW sąsiedztwie galerie i sklepy wielkopowierzchniowe, stacje paliw, magazyny, zakłady handlowo - usługowe, siedziby firm.
Teren jest bardzo korzystnie zlokalizowany - 200 m do drogi krajowej nr 26 przy głównym węźle komunikacyjnym miasta co zapewnia doskonałą komunikację w kierunku innych miast oraz na zachodnią granicę Polski.
Działka jest płaska, co ułatwia proces budowy, a także zapewnia łatwy dojazd dla samochodów ciężarowych (możliwość z trzech stron działki).
Bardzo dobre warunki do rozwoju przedsiębiorstw na terenie gminy. Lokalizacja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów. Oferta godna polecenia ze względu na atrakcyjną lokalizację i przeznaczenie.
Teren zabudowany budynkami o charakterze usługowo-magazynowym (możliwość rozbiórki).
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, które pozwalają wybudować budynek usługowo-handlowy o pow. sprzedaży 800m2 z pylonem reklamowym wraz z parkingami i niezbędną infrastrukturą techniczną, rozbiórce budynków kolidujących z tą budową oraz przebudowie drogi wewnętrznej.
Najważniejsze ustalenia dot. warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- forma zabudowy budynek jednokondygnacyjny,
- powierzchnia zabudowy 50%,
- szerokość elewacji frontowej 45m,
- wysokość elewacji frontowej 6,5m,
- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy dachu 9,5m,
- dachy o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni,
- maksymalna powierzchnia użytkowa obiektu usługowo-handlowego - 1260m2 w tym powierzchnia sprzedaży do 800m2.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-GS-11799
Powierzchnia
3 974,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Wymiary działki
65 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Położenie
centrum
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)