Cena
949 000 zł
cena za m2
10 796,36 zł/m²
Powierzchnia
87,90 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowo powstałej inwestycji w otoczeniu zieleni i ciszy, na kameralnym osiedlu.
Przedstawiamy przestronny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 87,9 m², zaprojektowany na dwóch poziomach z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do każdego segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa miejsca postojowe przy budynku, co zapewnia wygodę i swobodę parkowania.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym (34,1 m²) – serce domu, idealne na rodzinne chwile, wiatrołap (4,1 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,3 m²) z dodatkowym WC i umywalką.
- Piętro: Trzy komfortowe sypialnie (12,4 m², 10,6 m² oraz 10,5 m²), łazienka (7,5 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (2,1 m²).
Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, pompa ciepła z zasobnikiem wody.
- Okna Salamander trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła U = 0,5 w/M2K, bezprogowe drzwi tarasowe w systemie HS.
- Ściany nośne z porothermu (25 cm) ocieplone 20 cm styropianem grafitowym Swisspor, elewacja z elementami imitującymi drewno i cegłę klinkierową.
- Dachówka ceramiczna, ocieplony strop poddasza pianą PUR.
- Instalacja TV i internetowa w każdym pokoju, przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowoltaikę, puszki pod rolety elektryczne.
- Bezpieczne drzwi zewnętrzne, stalowe ogrodzenie między segmentami, droga osiedlowa z oświetleniem.
Dodatki za dopłatą:
Możliwość wzbogacenia domu o system rekuperacji, klimatyzację, gładzie ścienne, dodatkowe docieplenie dachu, taras z drewna egzotycznego oraz rolety zewnętrzne.
Bezpieczeństwo i wygoda:
Osiedle będzie ogrodzone i oświetlone, a każdy segment wyposażony w instalację alarmową.
Termin zakończenia budowy: I kwartał 2025 r.
Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC 2%!
TWÓJ NOWY DOM W ZASIĘGU RĘKI - ZAPRASZAMY!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
50
50
50
50
50
50
50
50
Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11992
Powierzchnia
87,90 m²
Powierzchnia użytkowa
87,90 m²
Powierzchnia działki
180 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
550 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Odl. do szkoły [m]
800 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28,3+5,8+11+10,6+9,2 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5,8 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10,1 m2
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
3,3 m2
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,4 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
