Cena
2 500 000 zł
cena za m2
14 619,88 zł/m²
Powierzchnia
171,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży ekskluzywnego domu w stylu "nowoczesnej stodoły", zlokalizowanego w Kościnie w gminie Dobra Szczecińska, 12 km od centrum Szczecina i 5,5 km od Centrum Handlowego "Ster". Dom został zrealizowany z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i szczególną uwagą poświęconą na detale wykończeniowe.Całkowita powierzchnia domu wynosi około 171 m² i obejmuje:
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu,
- cztery sypialnie (trzy na parterze, jedna na piętrze),
- dwie jasne łazienki z WC (jedna z wanną, druga z prysznicem i miejscem na pralkę i suszarkę),
- korytarz i hol wykończone gresem, wyposażone w pojemne szafy wnękowe,
- funkcjonalny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 41 m², wkomponowany w budynek, z automatyczną bramą Hormann
- pomieszczenie techniczne.
- pomieszczenie techniczne.
Nad garażem znajduje się przestronny taras o powierzchni ok. 40 m², otoczony balustradą z mlecznego szkła, co zapewnia prywatność. To idealne miejsce do odpoczynku, opalania się oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Salon charakteryzuje się ogromnymi panoramicznymi oknami na ścianie szczytowej i imponującą wysokością sięgającą 6 metrów w najwyższym punkcie, podłogą z desek, gładkimi i malowanymi ścianami. W sypialniach na podłogach znajdują się drewniane panele, a ściany są gładzone i malowane. Łazienki, kuchnia i korytarz wykończone są gresem.
Dom wyposażono w nowoczesne technologie energooszczędne: efektywną pompę ciepła, fotowoltaikę, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe. Okna są trzyszybowe, ściany mają izolację 20 cm, a dach jest ocieplony pianą PUR o grubości 20 cm. Instalacja wodna wyposażona jest w zmiękczacz wody.Zastosowane rozwiązania gwarantują, że koszty utrzymania domu są naprawdę niskie. Na dachu położono wysokiej jakości ceramiczną dachówkę Keramic.
Kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD objęty gwarancją.
W domu zainstalowano drewniane okna marki Sokółka, zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie niemieckiej firmy Schweiker, system alarmowy, monitoring oraz wideodomofon. Wysokiej klasy wewnętrzna stolarka drzwiowa jest drewniana, renomowanej firmy Pisarczyk.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 490 m2, a pięknie zagospodarowany ogród sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks, grillowanie czy zabawę z dziećmi. Znajdziesz tu starannie pielęgnowany trawnik, różnorodne nasadzenia.
Jest to oferta dla ludzi ceniących jakość wykończenia i funkcjonalność. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie bezpieczeństwo utwardzonej i oświetlonej ulicy osiedlowej.
W odległości ok. 500 m od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, linii 536 kursującej do Szczecina.
Dla osób lubiących aktywny wypoczynek w pobliżu jest las, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Szczecinie, na warunkach do uzgodnienia.
Polecamy serdecznie i zapraszamy do prezentacji.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 490 m2, a pięknie zagospodarowany ogród sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks, grillowanie czy zabawę z dziećmi. Znajdziesz tu starannie pielęgnowany trawnik, różnorodne nasadzenia.
Jest to oferta dla ludzi ceniących jakość wykończenia i funkcjonalność. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie bezpieczeństwo utwardzonej i oświetlonej ulicy osiedlowej.
W odległości ok. 500 m od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, linii 536 kursującej do Szczecina.
Dla osób lubiących aktywny wypoczynek w pobliżu jest las, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Szczecinie, na warunkach do uzgodnienia.
Polecamy serdecznie i zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
68.7
68.7
68.7
68.7
68.7
68.7
68.7
68.7
Wskaźnik EK: 22,91
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 36,86
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-DS-6839
Powierzchnia
171,00 m²
Powierzchnia użytkowa
130,00 m²
Powierzchnia działki
490 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
ok. 14,8 x 33,3 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2023
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28,8; 14,4; 28; 9; 9 m2
Podłogi pokoi
panele, deski
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
6,92 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna, natrysk
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
