Cena
700 000 zł
cena za m2
10 144,93 zł/m²
Powierzchnia
69,00 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży stanowi udział w budynku pensjonatowym 2 piętrowym z 2009r w odległości 500m od plaży w Międzyzdroje.Udział tej oferty obejmuje lokal na 1 piętrze składający się z 4 pokoi z łazienkami, korytarz, części wspólne (klatka schodowa, pomieszczenie kotłowni, 2 miejsca parkingowe.
Można kupić 50% udziału w budynku pensjonatowym za 2 300 000zł według opisu jak poniżej:
W skład części budynku obejmującego sprzedawane 50% udziału stanowi powierzchnia użytkowa 240m2 w tym 12 pokoi, 9 łazienek, kuchnia, korytarze. Stanowi to połowę parteru i całe I piętro. Druga połowa udziału stanowi połowę parteru oraz II piętro, które nie jest przedmiotem sprzedaży. Do oferty należy udział 50% w działce w tym połowa stanowisk postojowych. Wspólne pozostają przyłącza wody, prądu, kanalizacji, gazu. Rozliczenie mediów wszystkich w udziale .
Na parterze w ofercie są 4 pokoje 19/19/12/9m2, wspólna łazienka, wspólna kuchnia 10m2, korytarz 9m2, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (wspólne). Przy większych pokojach taras.
Na piętrze 8 pokoi z łazienkami i korytarze.
Podłogi są w korytarzach, kuchni i łazienka z terakoty, w pokojach z paneli. Pokoje wyposażone w łóżka, szafy, TV. W łazienkach kabiny natryskowe, umywalki, sedesy, lustra. Wyposażenie przygotowane pod wynajem dla wczasowiczów lub wynajmy długookresowe.
W sąsiedztwie ogrody działkowe, domy mieszkalne i pensjonatowe. Do plaży około 500m.
Możliwy zakup udziałów tak aby stanowiły 3 części oddzielne: połowa parteru za 800000zł (ok. 84m2 pow. użyt.), I część I piętra 800000zł (ok. 90m2 pow. użyt.), II część I piętra 700000zł (ok. 69m2 pow. użyt.). Możliwość wydzielenia prawnego 3 lokali według wcześniej podanych metraży.
Polecamy nieruchomości jako inwestycję pod wynajem.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.
W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.
Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433
Kom. +48. 500. 103. 180.
Zapraszamy na stronę firmową Pronovo
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-834
Powierzchnia
69,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do odświeżenia
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
2009
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
trójstronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
9/12/18/18/14/14/10/10/14/14/14/14 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
9
Powierzchnia łazienki
3 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina natryskowa, lustro, umywalka
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
9/9/4 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Leaflet © OpenStreetMap contributors
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
3,975 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
14,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,785 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
410.55 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
17,500 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
4,025 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
737,970.55 PLN
