Cena
515 000 zł
cena za m2
5 553,76 zł/m²
Powierzchnia
92,73 m²
Pokoje
5
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Polecamy świetną ofertę, której przedmiotem jest sprzedaż dużego komfortowego mieszkania położonego w samym Centrum Szczecina, w bliskim sąsiedztwie Bramy Portowej.Mieszkanie znajduje się na 4, przedostatnim piętrze wyremontowanej, czystej i zadbanej kamienicy. Na powierzchnię użytkową 92,73 m2 składają się:
- 4 sypialnie o powierzchniach - 11,73 m2, 13,5 m2, 14,9 m2, 15,4 m2
- otwarta przestrzeń stanowiąca salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,5 m2
- łazienka z WC - powierzchnia 5 m2
- osobne WC - 1,7 m2
- przedpokój i korytarz.
Mieszkanie jest po remoncie kapitalnym przeprowadzonym bardzo starannie z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów:
- nowe okna PCV,
- wszystkie ściany są wygładzone i pomalowane,
- położone są nowe podłogi,
- nowe instalacje elektryczne oraz centralnego ogrzewania.
Wnętrza urządzone są w nowoczesnym stylu.
Kuchnia w zabudowie jest wyposażona w sprzęt AGD (lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny i zmywarkę).
Układ pomieszczeń daje poczucie dużej przestrzeni i funkcjonalności.
Mieszkanie jest umeblowane i wynajmowane solidnemu najemcy instytucjonalnemu (umowa do końca lipca 2023 r.), z powodzeniem można powiedzieć, że jest to prawdziwy "gotowiec inwestycyjny".
Jest to idealna lokalizacja do mieszkania dla aktywnych osób i korzystania z uroków dużego miasta - blisko uczelnie, Brama Portowa, Dworzec, węzły komunikacji miejskiej.
Mieszkanie jest ciepłe, nad nim znajdują się adaptacje poddasza.
Polecamy tą ofertę z uwagi na bardzo dobrą lokalizację, wygodę i standard wykończenia.
Czynsz do wspólnoty ok. 630 zł (w tym ogrzewanie, zaliczka za zimną wodę, śmieci, domofon) ciepła woda
z podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowo prąd oraz Internet z TV od UPC.
Przeniesienie własności możliwe od 01 stycznia 2023 r.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-MS-6759
Powierzchnia
92,73 m²
Powierzchnia użytkowa
92,73 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
CO, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
5
Piwnica
7,55 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
630 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
11,7; 13,5; 14,7; 15,4; 23 m2
Podłogi pokoi
PCV
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
ciemna
Powierzchnia kuchni
23 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,70 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,50 m2
Podłoga przedpokoi
PCV
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
2,924 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
10,300 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,415 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
325.45 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
12,875 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
2,961.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
543,126.7 PLN
